颐安天朗名庭

　　〖颐安 • 天朗名庭〗

　　空港门户 政务区 学府园著

　　东江生态园核心 城市配套汇集

　　惠州一中东江学校旁 公立精英教育

　　建面约76-119㎡灵巧样板盛绽

　　一、项目简介

　　颐安天朗名庭——坐落惠州机场空港新城东江生态园中心地段，享受粤港澳大湾区空港经济发展宏利，是集居住、商业、生态公园为一体的高尚人文生活居住区。项目周边交通便利，三大高速直达深圳、东莞、广州，形成都市1**生活圈。颐安天朗名庭依惠州一中东江学校及艾乐幼儿园而建，一步近享**师资力量，周边5**路程可至礼乐公园、东江综合医院、东江综合市场等齐全生活配套。项目即将推售约76-119㎡三-四房户型，格局方正舒适，功能空间灵巧多变，适合3-5口之家居住，恭候品鉴~

　　二、产品介绍

　　项目总占地约3.7万㎡，总建面约11万㎡，共规划建设8栋楼，分别有2梯3户及2梯4户产品，户型面积段含约76㎡/89㎡/106㎡/119㎡的三-四房，N+1灵动户型设计，南北通透舒适宜居，楼栋环绕社区园林而立，景观视野开阔，具体户型分布如下：

　　三、基础信息

　　占地面积：约36831㎡

　　建筑面积：约113884㎡

　　容积率：约2.4

　　总套数：住宅908户

　　在售栋数:1栋、2栋

　　约76㎡3房2厅1卫、约89㎡3房2厅2卫、约106㎡4房2厅2卫、约119㎡4房2厅2卫

　　标准层高：2.9米

　　总层数：1栋33层 2栋32层

　　车位比：约1：0.78

　　自带商业面积：约3982㎡

　　梯户比：1栋2梯3户，2栋2梯4户

　　管理费：2.8元/㎡

　　产权年限：70年

　　绿化率：约30%

　　交楼标准：毛坯交付

　　交楼时间:2022年5月

　　开发商：颐安集团;惠州市至为房地产开发有限公司

　　物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

　　项目地址：惠州市东江科技园惠泽大道与东新大道交汇处

　　四、项目价值点

　　【空港新城-湾区东部门户】

　　粤港澳大湾区背景下，惠州机场作为深圳第二机场的功能补充，以快速扩容发展的姿态，为惠州和深圳东部地区、汕尾和河源等地区服务，目前可通往全国31个城市，旅客年吞吐量超250万人次。未来，以惠州机场为中心的空港经济产业圈即将迎来空港物流的发展，促进深惠两地高新科技产业交流，区域发展前景广阔。

　　【东江核心-科创擎启城市未来】

　　空港经济圈覆盖东部新城，东江生态园承接港深莞的科技、产业转移，吸纳高新人才居住，逐步形成东部宜居生活圈。

　　【立体交通-畅达粤港澳大湾区】

　　项目临靠惠州机场，36条航线通航全国31个城市;近享广惠、惠大、潮莞三高速，畅达广深莞;未来周边速享深惠城际(规划中)、惠州地铁2号线(规划中);

　　【近享教育-人文荟萃助力成长】

　　九年制公立学校-惠州一中东江学校优质师资力量，艾乐幼儿园一步就学，安全护航童年时光;

　　【政务中心-拥揽繁华美好生活】

　　项目位处东江宜居生活圈中心，一公里内畅享礼乐公园、东江综合医院、东江综合市场等生活配套;

　　【景致园林-依园而居生活理想】

　　社区规划建设“微波碧岸、落樱花谷、百花秘境”三大主题公园，匠造“一街一轴两环”四重景观，尽享邻里欢愉时光;

　　【稀缺实用户型-城市标志人居典范】

　　约76-119㎡3-4房住宅，户型方正，功能空间百变，性价比超高，低总价入住空港新城。